Javed IT Solution produces real estate videos in Bangladesh from the developer's own 3D renders, floor plans and site photos — launch films, flat tours and floor-plan explainers. A project launch ad costs ৳8,000–৳25,000 (BDT) (30–60 seconds, 5–10 days) and a flat-tour reel ৳2,500–৳8,000 (2–4 days). Based in Mirpur-1, Dhaka, Bangladesh. Call +880 1616-901396 or message on WhatsApp for a free quote.
ক্রেতা ফ্ল্যাট দেখতে আসার আগেই যেন মনে মনে সেখানে থাকা শুরু করে। আপনার 3D রেন্ডার, ফ্লোর প্ল্যান আর সাইটের ছবি থেকেই বানাই লোকেশন, সাইজ, দাম ও কিস্তির তথ্য সহ বিক্রির ভিডিও।
ফ্ল্যাট বা প্লট মানুষের জীবনের সবচেয়ে বড় কেনাকাটা। ক্রেতা জানতে চায়: রুমগুলো কীভাবে সাজানো, আলো-বাতাস কেমন, স্কুল-হাসপাতাল-মেইন রোড কত দূর, কিস্তি কত। একটা স্থির রেন্ডার বা PDF ব্রোশিওর এই প্রশ্নগুলোর উত্তর দেয় না — তাই লিড আসে, কিন্তু সাইট ভিজিট পর্যন্ত গড়ায় না।
প্রবাসী ক্রেতারা (NRB) বড় একটা বাজার, কিন্তু তারা সাইটে আসতে পারে না। তাদের সিদ্ধান্ত নির্ভর করে যা দেখানো হয় তার উপর — আর বেশিরভাগ কোম্পানি তাদের হাতে দেয় WhatsApp-এ কয়েকটা ছবি।
অন্যদিকে ড্রোন, ক্যামেরা ক্রু আর 3D অ্যানিমেশন স্টুডিও দিয়ে প্রজেক্ট ফিল্ম বানাতে লাখ লাখ টাকা লাগে — যা প্রতিটা প্রজেক্ট বা প্রতিটা ফ্ল্যাটের জন্য করা সম্ভব না।
আপনার আর্কিটেক্টের 3D রেন্ডার, ফ্লোর প্ল্যান আর সাইটের ছবি পাঠান। আমরা রেন্ডারে ক্যামেরা-মুভমেন্ট দিয়ে ওয়াকথ্রুর অনুভূতি আনি, ফ্লোর প্ল্যানকে অ্যানিমেশনে রুম ধরে ধরে খুলে দেখাই (সাইজ সহ), আর ম্যাপ অ্যানিমেশনে দেখাই স্কুল, হাসপাতাল, মেট্রো স্টেশন ও মেইন রোড কত মিনিটের পথ।
ভিডিওতে থাকে সিদ্ধান্তের তথ্য: ফ্ল্যাটের সাইজ, দাম বা প্রতি স্কয়ার ফুট রেট, বুকিং মানি, কিস্তির পরিকল্পনা, হস্তান্তরের সময় — সব আপনার দেওয়া ও অনুমোদিত তথ্য থেকে। সাথে ভরসা-জাগানো বাংলা ভয়েসওভার, আর প্রবাসীদের জন্য ইংরেজি ভার্সন।
নির্মাণ চলছে? প্রতি মাসের সাইটের ছবি থেকে কনস্ট্রাকশন প্রোগ্রেস আপডেট ভিডিও — যা বুকিং দেওয়া ক্রেতার আস্থা ধরে রাখে এবং নতুন ক্রেতাকে দেখায় কাজ সত্যিই এগোচ্ছে।
যে ক্রেতা ভিডিওতে নিজের ড্রয়িংরুমটা দেখে ফেলেছে, সে সাইট ভিজিটে আসে কিনতে — শুধু দেখতে না।
নতুন প্রজেক্টের ঘোষণা — লোকেশন, ডিজাইন, সুবিধা ও বুকিং তথ্য।
একটি ইউনিটের রুম-টু-রুম ট্যুর, সাইজ ও দাম সহ — Facebook ও Instagram-এর জন্য।
অ্যানিমেটেড ফ্লোর প্ল্যান ও ম্যাপ — কোন রুম কোথায়, কী কত দূরে।
মাসিক সাইটের ছবি থেকে অগ্রগতির ভিডিও — ক্রেতার আস্থা ধরে রাখে।
ইংরেজি ভয়েস ও সাবটাইটেল, বিদেশ থেকে কেনার প্রক্রিয়া সহ।
সম্পন্ন প্রজেক্ট, সময়মতো হস্তান্তরের রেকর্ড — ডেভেলপারের উপর ভরসা তৈরি।
| বিষয় | ড্রোন ও ক্রু শুটিং | 3D অ্যানিমেশন স্টুডিও | Javed IT Solution |
|---|---|---|---|
| নির্মাণের আগে ভিডিও সম্ভব? | না — ভবন লাগবে | হ্যাঁ | হ্যাঁ — আপনার রেন্ডার থেকে |
| খরচ | লাখ টাকার ঘরে | লাখ টাকার ঘরে, সময়ও বেশি | ৳৮,০০০–৪০,০০০ |
| সময় | আবহাওয়া ও অনুমতির উপর নির্ভর | কয়েক সপ্তাহ থেকে মাস | ৫–১৪ দিন |
| দাম বা ইউনিট বদলালে | আবার এডিট | আবার রেন্ডার | টেক্সট ও ভয়েস আপডেট |
| প্রতিটি ফ্ল্যাটের আলাদা ভিডিও | অবাস্তব | অত্যন্ত ব্যয়বহুল | রিল প্রতি ৳২,৫০০–৮,০০০ |
| সবচেয়ে মানানসই যখন | তৈরি ভবন ও এলাকা আকাশ থেকে দেখাতে হবে | পূর্ণ ফটোরিয়েল ওয়াকথ্রু অপরিহার্য | নিয়মিত বিক্রির ভিডিও, প্রতি প্রজেক্ট ও ইউনিটে |
সৎ কথা: আপনার কাছে যদি কোনো 3D রেন্ডার না থাকে, আমরা নতুন করে আর্কিটেকচারাল 3D মডেল বানাই না — সেটা আপনার আর্কিটেক্ট বা 3D স্টুডিওর কাজ। আমরা সেই রেন্ডার, ফ্লোর প্ল্যান ও ছবিকে বিক্রির ভিডিওতে রূপ দিই। আপনার তোলা ড্রোন ফুটেজ থাকলে সেটাও এডিটে যুক্ত করা হয়।
অ্যাড-অন: অতিরিক্ত ভাষার সাবটাইটেল +৳১,৫০০ · 4K আপস্কেলিং +৳২,০০০ (মেলার বড় স্ক্রিনের জন্য)। মাসিক প্রোগ্রেস আপডেট ভিডিও ৳৩,০০০–১৫,০০০। ৳১৫,০০০-এর বেশি প্রজেক্টে ৫০% অগ্রিম। পেমেন্ট: ব্যাংক ট্রান্সফার, bKash, Nagad বা Rocket।
Javed IT Solution-এ ফ্ল্যাট ট্যুর রিল ৳২,৫০০–৳৮,০০০, প্রজেক্ট লঞ্চ ফিল্ম ৳৮,০০০–৳২৫,০০০ (৩০–৬০ সেকেন্ড), অ্যানিমেটেড ফ্লোর প্ল্যান ও লোকেশন এক্সপ্লেইনার ৳১২,০০০–৳৪০,০০০, এবং ২–৪ মিনিটের কোম্পানি প্রোফাইল ফিল্ম ৳২৫,০০০–৳৭০,০০০। ভিডিওগুলো আপনার নিজের রেন্ডার, ফ্লোর প্ল্যান ও ছবি থেকে তৈরি হয় বলে ড্রোন বা শুটিং ক্রুর খরচ লাগে না।
হ্যাঁ। আপনার আর্কিটেক্টের 3D রেন্ডার ও ফ্লোর প্ল্যান থেকেই ক্যামেরা-মুভমেন্ট, অ্যানিমেটেড ফ্লোর প্ল্যান ও লোকেশন ম্যাপ দিয়ে ভিডিও বানানো হয়। অনির্মিত দৃশ্যে ‘শিল্পীর কল্পনা’ লেবেল দেওয়া হয়, যাতে ক্রেতা বিভ্রান্ত না হন। তবে আমরা নতুন করে 3D মডেল তৈরি করি না — রেন্ডার আপনাকে সরবরাহ করতে হবে।
হ্যাঁ। একই ভিডিওর ইংরেজি ভয়েসওভার ও সাবটাইটেল সহ ভার্সন বানানো হয়; অতিরিক্ত ভাষার সাবটাইটেল +৳১,৫০০। চাইলে বিদেশ থেকে বুকিং, পেমেন্ট ও পাওয়ার অব অ্যাটর্নির প্রক্রিয়া ব্যাখ্যা করা একটি অংশ যোগ করা যায় — তথ্যগুলো আপনার আইনি টিমের দেওয়া হতে হবে।
দাম বা প্রতি স্কয়ার ফুট রেট দেখালে অযোগ্য লিড কমে এবং গুরুতর ক্রেতা বেশি আসে — তাই আমরা সাধারণত এটা রাখার পরামর্শ দিই। তবে ভিডিওর প্রতিটি সংখ্যা ও তারিখ আপনার দেওয়া ও লিখিতভাবে অনুমোদিত হতে হবে; আমরা নিজে থেকে কোনো প্রতিশ্রুতি বা তারিখ যোগ করি না। দাম বদলালে শুধু সেই অংশ আপডেট করা যায়।
অবশ্যই। আপনার ড্রোন বা ক্যামেরা ফুটেজ এডিট করে তার সাথে ফ্লোর প্ল্যান অ্যানিমেশন, লোকেশন ম্যাপ, দামের গ্রাফিক্স ও ভয়েসওভার যোগ করা হয়। আসল ফুটেজ আর অ্যানিমেশন একসাথে থাকলে ভিডিও সবচেয়ে বিশ্বাসযোগ্য হয়।
হ্যাঁ, রিল ফরম্যাটে। প্রতিটি ইউনিট-টাইপের (যেমন ১২৫০, ১৪৫০, ১৮০০ স্কয়ার ফুট) জন্য ৩০–৬০ সেকেন্ডের আলাদা ফ্ল্যাট ট্যুর রিল ৳২,৫০০–৳৮,০০০-এ বানানো যায়। এতে ক্রেতা যে সাইজ খুঁজছেন ঠিক সেটার ভিডিওই বিজ্ঞাপনে দেখানো যায়।
হ্যাঁ। মেলার স্টল ও সেলস অফিসের স্ক্রিনের জন্য শব্দহীন লুপ ভার্সন ও 4K ফাইল (4K আপস্কেলিং +৳২,০০০) দেওয়া হয়। মেলার তারিখ অন্তত ১৫ দিন আগে জানালে লঞ্চ ফিল্ম ও ইউনিট রিল একসাথে প্রস্তুত করা যায়।
একটি প্রজেক্টের ২–৩টা রেন্ডার ও ফ্লোর প্ল্যান পাঠান — অগ্রিম ছাড়াই ছোট একটি স্যাম্পল ক্লিপ বানিয়ে দেখাই।
সাধারণ জিজ্ঞাসা
Javed IT Solution-এ ফ্ল্যাট ট্যুর রিল ৳২,৫০০–৳৮,০০০, প্রজেক্ট লঞ্চ ফিল্ম ৳৮,০০০–৳২৫,০০০ (৩০–৬০ সেকেন্ড), অ্যানিমেটেড ফ্লোর প্ল্যান ও লোকেশন এক্সপ্লেইনার ৳১২,০০০–৳৪০,০০০, এবং ২–৪ মিনিটের কোম্পানি প্রোফাইল ফিল্ম ৳২৫,০০০–৳৭০,০০০। ভিডিওগুলো আপনার নিজের রেন্ডার, ফ্লোর প্ল্যান ও ছবি থেকে তৈরি হয় বলে ড্রোন বা শুটিং ক্রুর খরচ লাগে না।
হ্যাঁ। আপনার আর্কিটেক্টের 3D রেন্ডার ও ফ্লোর প্ল্যান থেকেই ক্যামেরা-মুভমেন্ট, অ্যানিমেটেড ফ্লোর প্ল্যান ও লোকেশন ম্যাপ দিয়ে ভিডিও বানানো হয়। অনির্মিত দৃশ্যে ‘শিল্পীর কল্পনা’ লেবেল দেওয়া হয়, যাতে ক্রেতা বিভ্রান্ত না হন। তবে আমরা নতুন করে 3D মডেল তৈরি করি না — রেন্ডার আপনাকে সরবরাহ করতে হবে।
হ্যাঁ। একই ভিডিওর ইংরেজি ভয়েসওভার ও সাবটাইটেল সহ ভার্সন বানানো হয়; অতিরিক্ত ভাষার সাবটাইটেল +৳১,৫০০। চাইলে বিদেশ থেকে বুকিং, পেমেন্ট ও পাওয়ার অব অ্যাটর্নির প্রক্রিয়া ব্যাখ্যা করা একটি অংশ যোগ করা যায় — তথ্যগুলো আপনার আইনি টিমের দেওয়া হতে হবে।
দাম বা প্রতি স্কয়ার ফুট রেট দেখালে অযোগ্য লিড কমে এবং গুরুতর ক্রেতা বেশি আসে — তাই আমরা সাধারণত এটা রাখার পরামর্শ দিই। তবে ভিডিওর প্রতিটি সংখ্যা ও তারিখ আপনার দেওয়া ও লিখিতভাবে অনুমোদিত হতে হবে; আমরা নিজে থেকে কোনো প্রতিশ্রুতি বা তারিখ যোগ করি না। দাম বদলালে শুধু সেই অংশ আপডেট করা যায়।
অবশ্যই। আপনার ড্রোন বা ক্যামেরা ফুটেজ এডিট করে তার সাথে ফ্লোর প্ল্যান অ্যানিমেশন, লোকেশন ম্যাপ, দামের গ্রাফিক্স ও ভয়েসওভার যোগ করা হয়। আসল ফুটেজ আর অ্যানিমেশন একসাথে থাকলে ভিডিও সবচেয়ে বিশ্বাসযোগ্য হয়।
হ্যাঁ, রিল ফরম্যাটে। প্রতিটি ইউনিট-টাইপের (যেমন ১২৫০, ১৪৫০, ১৮০০ স্কয়ার ফুট) জন্য ৩০–৬০ সেকেন্ডের আলাদা ফ্ল্যাট ট্যুর রিল ৳২,৫০০–৳৮,০০০-এ বানানো যায়। এতে ক্রেতা যে সাইজ খুঁজছেন ঠিক সেটার ভিডিওই বিজ্ঞাপনে দেখানো যায়।
হ্যাঁ। মেলার স্টল ও সেলস অফিসের স্ক্রিনের জন্য শব্দহীন লুপ ভার্সন ও 4K ফাইল (4K আপস্কেলিং +৳২,০০০) দেওয়া হয়। মেলার তারিখ অন্তত ১৫ দিন আগে জানালে লঞ্চ ফিল্ম ও ইউনিট রিল একসাথে প্রস্তুত করা যায়।