Javed IT Solution does SEO for real-estate developers, land-project companies and property agents in Bangladesh — project pages, area keywords, Google Business Profile and NRB buyer reach. Real estate SEO starts at ৳8,000 (BDT) per month for a single-project agent site; a developer with several projects is ৳15,000 per month; NRB targeting with digital PR is ৳30,000+ per month. Based in Mirpur-1, Dhaka, Bangladesh. Call +880 1616-901396 or message on WhatsApp for a free quote.
প্রতিটা প্রজেক্টের নিজের পেজ, এলাকার আসল তথ্য, সেলস অফিসের Google Business Profile আর প্রবাসীদের জন্য ইংরেজি পেজ — যাতে ‘Mirpur ready flat’ বা আপনার প্রজেক্টের নাম লিখলে ক্রেতা আপনার কাছেই আসে, পোর্টালের কাছে নয়।
বসুন্ধরায় আপনার নতুন প্রজেক্টের বিলবোর্ড দেখে কেউ ফোনে প্রজেক্টের নামটা লিখল। প্রথম সারিতে এল একটা প্রপার্টি পোর্টালের লিস্টিং, তারপর একটা পুরনো Facebook পোস্ট, আপনার নিজের ওয়েবসাইট কোথাও নেই। যে ক্রেতা আপনার নাম জেনেই খুঁজছে, তাকেও আপনি হারাচ্ছেন — পোর্টালে তার পাশেই অন্য ডেভেলপারের পাঁচটা ফ্ল্যাট।
ওয়েবসাইটে সব প্রজেক্ট একটা ‘Projects’ পেজে কয়েকটা ছবি আর একটা PDF ব্রোশিউরে আটকে আছে — কোন ইউনিট খালি, কত বড়, কাজ কতদূর, কিছুই সার্চে পড়া যায় না। PDF-এর ভেতরের ছবি থেকে গুগল ‘Mirpur ready flat’ বা ‘plot in Purbachal’-এর উত্তর বানাতে পারে না।
লিড আসে মূলত Facebook অ্যাড থেকে — অ্যাড বন্ধ, ফোনও বন্ধ। দুবাই বা লন্ডনে থাকা প্রবাসী ক্রেতা ইংরেজিতে খোঁজে, বাংলা পেজ আর ঢাকার নম্বর দেখে ফিরে যায়। আর কোন ক্রেতা কোথা থেকে এল, কেউ লিখে রাখে না — তাই কোন খরচটা কাজ করছে, সেটাও জানা যায় না।
প্রথমে প্রতিটা প্রজেক্টের নিজের পেজ, প্রজেক্টের নাম আর এলাকা দিয়ে শিরোনাম: ইউনিট টেবিল (টাইপ, সাইজ, ফ্লোর, দিক, খালি না বুকড), কাজের অগ্রগতির তারিখসহ ছবি, লোকেশন ম্যাপ, এমবেড করা YouTube প্রজেক্ট ট্যুর, আর Residence ও RealEstateListing schema। দাম দেখাই শুধু যেখানে আপনি নিজে প্রকাশ করেন — আমরা কোনো দাম বানিয়ে লিখি না।
তারপর এলাকার গাইড — যে এলাকায় সত্যিই আপনার প্রজেক্ট আছে, শুধু সেগুলোর: কাছের স্কুল, হাসপাতাল, বাজার, বাস ও মেট্রো রুট, রাস্তার অবস্থা। ঢাকার প্রতিটা এলাকার নামে খালি পেজ নয় — ওটা গুগলের চোখে ডোরওয়ে স্প্যাম। সাথে সেলস অফিসের Google Business Profile, আর যেসব প্রজেক্ট সাইটে নির্দিষ্ট সময়ে সেলস স্টাফ বসেন, সেগুলোরও আলাদা প্রোফাইল।
প্রবাসী ক্রেতার জন্য ইংরেজি প্রজেক্ট পেজ আর ইন্টারন্যাশনাল SEO — WhatsApp নম্বর সামনে, বিদেশ থেকে বুকিংয়ের ধাপ লেখা। আর প্রতিটা কল, WhatsApp ক্লিক ও ফর্ম GA4-এ গোনা হয় এবং একটা লিড শিটে জমা হয় — কোন পেজ, কোন সার্চ থেকে এল। মাসের রিপোর্টে র্যাংকের পাশে লিডের সংখ্যাটাও থাকে।
আপনার প্রজেক্টের নাম আপনার — সেই সার্চে প্রথমে আপনার পেজই থাকা উচিত, পোর্টাল নয়।
প্রতিটা প্রজেক্টের আলাদা পেজ: ইউনিট, সাইজ, দিক, খালি-বুকড, তারিখসহ কাজের ছবি, Residence schema।
‘flat for sale in Bashundhara’, ‘Mirpur ready flat’, ‘plot in Purbachal’ — কোন সার্চ কোন পেজের।
স্কুল, হাসপাতাল, বাজার, যাতায়াত — শুধু যেখানে আপনার প্রজেক্ট আছে; দাম শুধু আপনার দেওয়া তথ্য থেকে।
অফিসের প্রোফাইল, স্টাফ থাকা প্রজেক্ট সাইটের আলাদা প্রোফাইল, আসল ক্রেতার রিভিউ।
ইংরেজি প্রজেক্ট পেজ, বিদেশ থেকে বুকিংয়ের ধাপ, ইন্টারন্যাশনাল SEO ও ডিজিটাল PR।
Google সার্চ থেকে আসা কল, WhatsApp ক্লিক ও ফর্ম — GA4 আর একটা লিড শিটে, পেজের নামসহ।
তিনটারই জায়গা আছে — প্রশ্ন হলো কোনটা দীর্ঘদিন আপনার নিজের থাকে।
| বিষয় | শুধু Facebook অ্যাড | শুধু লিস্টিং পোর্টাল | রিয়েল এস্টেট SEO (Javed IT Solution) |
|---|---|---|---|
| প্রজেক্ট পেজ | নেই — অ্যাডের ছবি আর লিড ফর্ম | একটা লিস্টিং, পোর্টালের ছাঁচে | প্রতিটা প্রজেক্টের পূর্ণ পেজ — ইউনিট, অগ্রগতি, ট্যুর |
| প্রজেক্টের নাম ও ব্র্যান্ড সার্চ | সার্চে কোনো প্রভাব নেই | পোর্টাল আপনার নামেও উপরে আসে | আপনার নাম আপনার পেজে |
| প্রবাসী ক্রেতা | দেশ বেছে অ্যাড চালানো যায়, খরচ চলতেই থাকে | পোর্টালের দর্শক যারা, তারাই | ইংরেজি পেজ ও ইন্টারন্যাশনাল SEO |
| লিডের মালিকানা | ফর্ম আপনার, কিন্তু অ্যাড থামলে লিডও থামে | লিড পোর্টালের মাধ্যমে, পাশে প্রতিযোগীর লিস্টিং | কল, WhatsApp ও ফর্ম সরাসরি আপনার কাছে, পেজের নামসহ |
| আস্থার কন্টেন্ট | কয়েক দিনের অ্যাড পোস্ট | ছবি ও সংক্ষিপ্ত বিবরণ | অগ্রগতির ছবি, এলাকার গাইড, আসল ক্রেতার রিভিউ |
| খরচ | অ্যাড বাজেট প্রতি মাসে, যতদিন চালান | পোর্টালের নিজের লিস্টিং ফি | ৳৮,০০০/মাস থেকে; কয়েকটা প্রজেক্টে ৳১৫,০০০/মাস |
সৎ কথা: নতুন প্রজেক্ট লঞ্চের প্রথম সপ্তাহে দ্রুত লিড দরকার হলে Facebook অ্যাড SEO-র চেয়ে আগে কাজ করে; আর ‘flat for sale in Dhaka’-এর মতো বড় সাধারণ সার্চ পোর্টালগুলোরই দখলে, সেখানে লিস্টিং রাখাই ভালো। SEO-র কাজ হলো আপনার প্রজেক্টের নাম, আপনার এলাকা আর আপনার ব্র্যান্ডের সার্চ আপনার নিজের পেজে আনা — যা অ্যাড বন্ধ হলেও থাকে।
| সার্চের ধরন | উদাহরণ সার্চ | যে পেজের দায়িত্ব |
|---|---|---|
| প্রজেক্টের নাম | ‘[প্রজেক্টের নাম] Bashundhara’, ‘[প্রজেক্টের নাম] booking’ | ওই প্রজেক্টের পেজ |
| এলাকা + ধরন | ‘flat for sale in Bashundhara’, ‘Mirpur ready flat’ | ওই এলাকার গাইড, যেখানে আপনার প্রজেক্টগুলো তালিকায় |
| প্লট ও জমি | ‘plot in Purbachal’, ‘পূর্বাচলে প্লট বিক্রি’ | ল্যান্ড প্রজেক্টের পেজ, প্লটের সাইজসহ |
| ফ্ল্যাটের ধরন | ‘৩ বেডরুম ফ্ল্যাট উত্তরা’, ‘south facing flat Dhaka’ | প্রজেক্ট পেজের ইউনিট টেবিল |
| প্রবাসী ক্রেতা | ‘flat in Dhaka for NRB’, ‘buy apartment in Bangladesh from UK’ | ইংরেজি NRB পেজ ও ইংরেজি প্রজেক্ট পেজ |
| ব্র্যান্ড ও আস্থা | ‘[কোম্পানির নাম] review’, ‘[কোম্পানির নাম] handover’ | হোমপেজ, হ্যান্ডওভার হওয়া প্রজেক্ট ও Google Business Profile |
যে এলাকায় আপনার প্রজেক্ট নেই, সেই এলাকার নামে পেজ বানাই না — সেটা ডোরওয়ে পেজ, আর গুগলের নীতিতে স্প্যাম।
| মাস | কাজ | আপনি কী দেখবেন |
|---|---|---|
| ১ম মাস — ভিত্তি | ফ্রি অডিট, কীওয়ার্ড ম্যাপ, সেলস অফিসের Google Business Profile, Search Console ও GA4, কল-WhatsApp-ফর্ম ট্র্যাকিং, লিড শিট | কোন সার্চে কে আছে তার ছবি, আর লিড গোনা শুরু |
| ২য় মাস — প্রজেক্ট পেজ | প্রতিটা প্রজেক্টের পেজ: ইউনিট টেবিল, অগ্রগতির ছবি, ম্যাপ, YouTube ট্যুর, Residence ও RealEstateListing schema | প্রজেক্টের নামের সার্চে আপনার পেজ উঠতে শুরু করে |
| ৩য় মাস — এলাকা ও রিভিউ | প্রজেক্ট থাকা এলাকার গাইড, স্টাফ থাকা প্রজেক্ট সাইটের প্রোফাইল, হ্যান্ডওভার পাওয়া ক্রেতার কাছে রিভিউ চাওয়া | এলাকার সার্চে প্রথম অবস্থান, প্রোফাইল থেকে কল |
| ৪–৬ মাস — বিস্তার | ইংরেজি NRB পেজ, ঈদ ও বছর শেষের ক্যাম্পেইন পেজ (প্রতি বছর একই লিংকে), ব্যাকলিংক, অগ্রগতির মাসিক আপডেট | প্রতি মাসের রিপোর্টে পেজভিত্তিক লিড আর কীওয়ার্ড অবস্থান |
সাধারণত ৩–৬ মাসে দৃশ্যমান ফল; প্রজেক্টের নিজের নাম আগে ওঠে, বড় সাধারণ সার্চে সময় বেশি লাগে। ৩ মাস পর রিপোর্ট দেখে আপনি ঠিক করবেন চালিয়ে যাবেন কি না।
প্রথম SEO অডিট ফ্রি। চূড়ান্ত খরচ প্রজেক্টের সংখ্যা, কীওয়ার্ড আর এলাকার প্রতিযোগিতা দেখে, ফ্রি কনসালটেশনের পর। অ্যাড-অন — কন্টেন্ট রাইটিং, সাইট স্পিড অপটিমাইজেশন, Google Ads সেটআপ — কোটেশন সাপেক্ষে। পেমেন্ট bKash, Nagad, Rocket বা ব্যাংক ট্রান্সফার।
Javed IT Solution-এ এক প্রজেক্টের এজেন্ট সাইটের জন্য বেসিক প্যাকেজ ৳৮,০০০/মাস। কয়েকটা প্রজেক্ট থাকা ডেভেলপারের জন্য প্রফেশনাল ৳১৫,০০০/মাস, যাতে প্রতিটা প্রজেক্টের পেজ, এলাকার গাইড আর ব্যাকলিংকের কাজ থাকে। প্রবাসী ক্রেতা ও ডিজিটাল PR লাগলে এন্টারপ্রাইজ ৳৩০,০০০+/মাস। প্রথম অডিট ফ্রি।
পোর্টাল রাখুন — ‘flat for sale in Dhaka’-এর মতো বড় সাধারণ সার্চ ওদেরই দখলে। কিন্তু কেউ আপনার প্রজেক্ট বা কোম্পানির নাম লিখে খুঁজলে প্রথমে আপনার নিজের পেজ থাকা উচিত — না হলে বিলবোর্ড দেখে আসা ক্রেতা পোর্টালে অন্য ডেভেলপারের ফ্ল্যাটও দেখে। নিজের পেজে লিড সরাসরি আপনার কাছে আসে।
প্রজেক্ট পেজ বসার পর প্রজেক্টের নিজের নামের সার্চ সাধারণত সবার আগে ওঠে, কারণ ওই নামে প্রতিযোগিতা কম। ‘Mirpur ready flat’-এর মতো এলাকার সার্চে দৃশ্যমান ফল সাধারণত ৩–৬ মাসে, বড় সাধারণ সার্চে আরও বেশি। আমরা কোনো তারিখের প্রতিশ্রুতি দিই না — প্রতি মাসের রিপোর্টে পেজভিত্তিক কল আর WhatsApp লিড গুনে দেখাই।
হ্যাঁ, তবে সেটা আলাদা কাজ। প্রবাসী ক্রেতা ইংরেজিতে খোঁজেন — ‘flat in Dhaka for NRB’ ধরনের সার্চে। তাদের জন্য ইংরেজি প্রজেক্ট পেজ, বিদেশ থেকে বুকিং ও পেমেন্টের ধাপ, সামনে WhatsApp নম্বর, আর ইন্টারন্যাশনাল SEO ও ডিজিটাল PR লাগে — এটা এন্টারপ্রাইজ প্যাকেজের কাজ, ৳৩০,০০০+/মাস। শুধু একটা ইংরেজি পেজ চাইলে প্রফেশনালেও যোগ করা যায়।
না — উল্টো ক্ষতি হয়। যে এলাকায় আপনার প্রজেক্ট নেই, সেই নামে বানানো একই রকম পেজকে গুগল ডোরওয়ে পেজ ধরে, আর পুরো সাইটের র্যাংক পড়ে যেতে পারে। পেজ হয় শুধু সেই এলাকার, যেখানে আপনার প্রজেক্ট আছে — আসল স্কুল, যাতায়াত ও বাজারের তথ্য দিয়ে।
সেলস অফিসের প্রোফাইল থাকবেই। প্রজেক্ট সাইটের আলাদা প্রোফাইল তখনই, যখন সেখানে নির্দিষ্ট সময়ে সেলস স্টাফ বসেন আর ক্রেতা দেখা করতে পারেন — শুধু নির্মাণাধীন জমির প্রোফাইল গুগলের নিয়মে পড়ে না, সাসপেন্ড হতে পারে। রিভিউ চাই শুধু আসল ক্রেতার কাছে — কেনা রিভিউ কখনো নয়।
ওয়েবসাইটের প্রতিটা কল, WhatsApp ক্লিক আর ফর্ম GA4-এ আলাদা ইভেন্ট হিসেবে গোনা হয় এবং একটা লিড শিটে জমা হয় — কোন পেজ, কোন তারিখ। আপনার সেলস টিম সেখানে লিখে রাখে কে সাইট ভিজিটে এল বা বুকিং দিল — তাতে বোঝা যায় কোন প্রজেক্ট পেজ আসলে বিক্রি আনছে।
আপনার ওয়েবসাইটের লিংক আর চলমান প্রজেক্টগুলোর নাম ও এলাকা WhatsApp-এ পাঠান। আমরা ফ্রি অডিট করে দেখাই প্রতিটা প্রজেক্টের নামে ও এলাকার সার্চে আজ কে উপরে — আপনি, পোর্টাল, না কেউ না — তারপর আপনি ঠিক করবেন এগোবেন কি না। যোগাযোগ: WhatsApp +880 1616-901396।
প্রজেক্টের নাম আর এলাকা WhatsApp করুন; আমরা দেখাই সেই সার্চগুলোতে আজ পোর্টাল, প্রতিযোগী না আপনি — আর কোন পেজ বানালে লিড আপনার কাছে আসবে।
সাধারণ জিজ্ঞাসা
Javed IT Solution-এ এক প্রজেক্টের এজেন্ট সাইটের জন্য বেসিক প্যাকেজ ৳৮,০০০/মাস। কয়েকটা প্রজেক্ট থাকা ডেভেলপারের জন্য প্রফেশনাল ৳১৫,০০০/মাস, যাতে প্রতিটা প্রজেক্টের পেজ, এলাকার গাইড আর ব্যাকলিংকের কাজ থাকে। প্রবাসী ক্রেতা ও ডিজিটাল PR লাগলে এন্টারপ্রাইজ ৳৩০,০০০+/মাস। প্রথম অডিট ফ্রি।
পোর্টাল রাখুন — ‘flat for sale in Dhaka’-এর মতো বড় সাধারণ সার্চ ওদেরই দখলে। কিন্তু কেউ আপনার প্রজেক্ট বা কোম্পানির নাম লিখে খুঁজলে প্রথমে আপনার নিজের পেজ থাকা উচিত — না হলে বিলবোর্ড দেখে আসা ক্রেতা পোর্টালে অন্য ডেভেলপারের ফ্ল্যাটও দেখে। নিজের পেজে লিড সরাসরি আপনার কাছে আসে।
প্রজেক্ট পেজ বসার পর প্রজেক্টের নিজের নামের সার্চ সাধারণত সবার আগে ওঠে, কারণ ওই নামে প্রতিযোগিতা কম। ‘Mirpur ready flat’-এর মতো এলাকার সার্চে দৃশ্যমান ফল সাধারণত ৩–৬ মাসে, বড় সাধারণ সার্চে আরও বেশি। আমরা কোনো তারিখের প্রতিশ্রুতি দিই না — প্রতি মাসের রিপোর্টে পেজভিত্তিক কল আর WhatsApp লিড গুনে দেখাই।
হ্যাঁ, তবে সেটা আলাদা কাজ। প্রবাসী ক্রেতা ইংরেজিতে খোঁজেন — ‘flat in Dhaka for NRB’ ধরনের সার্চে। তাদের জন্য ইংরেজি প্রজেক্ট পেজ, বিদেশ থেকে বুকিং ও পেমেন্টের ধাপ, সামনে WhatsApp নম্বর, আর ইন্টারন্যাশনাল SEO ও ডিজিটাল PR লাগে — এটা এন্টারপ্রাইজ প্যাকেজের কাজ, ৳৩০,০০০+/মাস। শুধু একটা ইংরেজি পেজ চাইলে প্রফেশনালেও যোগ করা যায়।
না — উল্টো ক্ষতি হয়। যে এলাকায় আপনার প্রজেক্ট নেই, সেই নামে বানানো একই রকম পেজকে গুগল ডোরওয়ে পেজ ধরে, আর পুরো সাইটের র্যাংক পড়ে যেতে পারে। পেজ হয় শুধু সেই এলাকার, যেখানে আপনার প্রজেক্ট আছে — আসল স্কুল, যাতায়াত ও বাজারের তথ্য দিয়ে।
সেলস অফিসের প্রোফাইল থাকবেই। প্রজেক্ট সাইটের আলাদা প্রোফাইল তখনই, যখন সেখানে নির্দিষ্ট সময়ে সেলস স্টাফ বসেন আর ক্রেতা দেখা করতে পারেন — শুধু নির্মাণাধীন জমির প্রোফাইল গুগলের নিয়মে পড়ে না, সাসপেন্ড হতে পারে। রিভিউ চাই শুধু আসল ক্রেতার কাছে — কেনা রিভিউ কখনো নয়।
ওয়েবসাইটের প্রতিটা কল, WhatsApp ক্লিক আর ফর্ম GA4-এ আলাদা ইভেন্ট হিসেবে গোনা হয় এবং একটা লিড শিটে জমা হয় — কোন পেজ, কোন তারিখ। আপনার সেলস টিম সেখানে লিখে রাখে কে সাইট ভিজিটে এল বা বুকিং দিল — তাতে বোঝা যায় কোন প্রজেক্ট পেজ আসলে বিক্রি আনছে।
আপনার ওয়েবসাইটের লিংক আর চলমান প্রজেক্টগুলোর নাম ও এলাকা WhatsApp-এ পাঠান। আমরা ফ্রি অডিট করে দেখাই প্রতিটা প্রজেক্টের নামে ও এলাকার সার্চে আজ কে উপরে — আপনি, পোর্টাল, না কেউ না — তারপর আপনি ঠিক করবেন এগোবেন কি না। যোগাযোগ: WhatsApp +880 1616-901396।